Con equipo 100% dedicado al caso, mesas de trabajo e inspecciones en terreno, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo se encuentra agilizando el proceso para retomar cuanto antes la construcción, pero esta vez, de buena manera; tras el cese contractual con constructora que registró graves irregularidades desde el 2024.
Dando celeridad para prontas soluciones, con un equipo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo exclusivamente dedicado al caso, avanza el proceso que busca retomar lo antes posible, pero de buena forma, la construcción proyecto “Última Esperanza” de Los Vilos. Tras un exhaustivo análisis técnico y administrativo, MINVU detectó graves irregularidades de la constructora Araucanía que se arrastran desde el 2024, instruyendo días atrás que se caducara el contrato entre la entidad patrocinante con dicha empresa.
Entre las irregularidades detectadas se encuentran la inscripción caducada de la constructora en el registro MINVU desde la 2024, la no ejecución de hitos contractuales relevantes como la vivienda piloto, que estaba estipulada para julio de 2025, la ejecución de obras adicionales no validadas y la presentación de una garantía financiera no válida por $1.200 millones, ello en enero del 2026, para el cobro de un anticipo.
MINVU – SERVIU se ha reunido con dirigentes y el comité “Última Esperanza”, quienes comprenden que la decisión es la más acertada para poder concretar el proyecto, además de liderar mesas de trabajo con las entidades involucradas con la finalidad de ir avanzando en soluciones para no perjudicar a las familias. Asimismo, profesionales del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) han realizado inspecciones de manera constante al lugar de la obra.
Pablo Cuadra Corrales, Seremi de Vivienda y Urbanismo, indicó que “lo que más queremos es entregar viviendas, pero tenemos que ser sumamente responsables en resguardar los recursos del Estado y asegurarles a las familias y trabajadores que este proceso se va a hacer de manera ordenada y transparente. Nuestro Ministro Ivan Poduje ha sido enfático, vamos a continuar con las obras, pero asegurándonos que este viaje llegue a buen puerto. Estamos abocado a dar prontas y correctas soluciones. No vamos a permitir que vuelvan a ocurrir errores del pasado, que afectaron a quienes tanto han luchado por la vivienda propia”.
El Seremi Pablo Cuadra además aseveró que “las autoridades anteriores tenían que haber elevado las alertas, haber parado esto a tiempo, y no lo hicieron. Validaron un proceso que nos lleva a nosotros como nueva administración a hacer un acto tan doloroso para las familias. Por lo mismo, se instruyeron los sumarios administrativos correspondientes, los responsables de este error tienen que asumir sus culpas”.
Agilización del proceso
Desde el Servicio de Vivienda y Urbanización detallaron que se han realizado diversas acciones para asegurar prontas respuestas. “Entre las conversaciones con la empresa se ha avanzado en el proceso que permita el pago de sueldos a los trabajadores de la empresa. Nuestros equipos han estado de manera constante en el terreno realizando el levantamiento completo de las obras ejecutadas y por ejecutar para poder prontamente contar con los antecedentes para recontratación del proyecto. De forma paralela, ya se trabaja en contar con la seguridad necesaria para resguardar las obras, ya que la empresa el 30 de abril hace abandono del terreno”, indicó Francisco Alfaro Navarro, Director (s) del SERVIU.
A marzo de 2026 el proyecto registraba 31,27% de avance financiero, sin embargo, el avance físico sólo llegaba a 24,2%. Araucanía Ltda. recibió anticipos superiores a $1.700.000.000, asociados a compromisos contractuales. El anticipo inicial otorgado por SERVIU fue de $585.000.000, mientras que en enero de 2026 se entregó un anticipo de $1.200.000.000 con recursos del Gobierno Regional, en el marco de un convenio MINVU–GORE. Esta última no habría sido informada en ese entonces de la situación financiera de la constructora.
Última Esperanza de Los Vilos contará con 179 departamentos y contempla un financiamiento total de $12.853 millones: $9.465 millones aportados por el MINVU, $3.223 millones por el Gobierno Regional y $165 millones correspondientes al ahorro de las familias.
